Välkommen
Samfälligheten Gårdvarden består av 76 hushåll och samtliga fastigheter finns på Erikshultsvägen och Olofsbergsvägen. Hushållen är indelade på tre gårdar: Östra gården, Mellangården och Västra gården.
Samfälligheten, det vill säga vi som fastighetsägare på Gårdvaren, är gemensamt ansvariga för skötsel av garage, lekplatser och gemensamhetsytor. Snöröjning och elförsörjning, till våra gemensamhetsytor i området, ingår i samtliga fastighetsägares årsavgift. Årsavgiften faktureras årligen.
Hemsida
Samfällighetens hemsida sköts av en utsedd webbmaster från styrelsen. På vår hemsida kan man hitta kontaktuppgifter till styrelsens medlemmar, samfällighetens el-säkerhetsansvarige samt eventuellt andra funktionärer. Det finns ytterligare en sida där man hittar senaste nytt från styrelsen samt annan aktuell information. Ta gärna för vana att besöka hemsidan med jämna mellanrum!
Skötsel av gårdarna
För att hålla avgifterna nere sköter vi fastighetsägare mycket av underhållet själva. Det gäller såväl gräsklippning, underhåll av lek- och gemensamhetsytor, målning och sopning som enklare reparationer. Detta brukar ske vid våra gemensamma städdagar som infaller på våren och på hösten. Om man inte kan delta på städdagen är det bra att meddela det till gårdsrepresentanten eller någon i styrelsen. Den enskilde fastighetsägaren ansvarar för
dagvattenledningen från fastigheten fram till en halvmeter utanför tomtgränsen. Ytterligare är fastighetsägaren ansvarig för att ta bort eventuell växtlighet som kan skymma sikt. Staket och häckar som kan skymma sikt i hörn bör inte överskrida en höjd på 80 cm.
Trivselregler för samfälligheten
Bilåkning
Vi får endast köra in på gårdarna för av- och pålastning, men kör då i ”gåfart” och kör inte in i onödan. Detta gäller även mopeder. Parkering på gårdarna är inte tillåten, då räddningsfordon måste ha fullt tillträde till gårdarna.
Fordonstvätt
Vi följer riktlinjer för krav på fordonstvättar i Örebro län antagna av Miljönämnden i Örebro kommun, vilket innebär att vi avstår från tvätt av bilar på våra gårdar.
Garagen
Endast motorvärmare med timer får användas. 3-4 bilar delar på en 10A-säkring som kan belastas med 2,300W. En motorvärmare drar ca 225W. En kupévärmare drar ca 1,500W varför det inte är tillåtet att använda det i garagen. Alla platser har egen elmätare och elförbrukningen faktureras fastighetsägaren en gång per år. Extra garage kan finnas att hyra. Kontakta någon i styrelsen för att få besked.
Husdjur
För allas trivsel följer vi Örebro kommuns rekomenderade riktlinjer.
Grannsamverkan
Vår samfällighet är med i Polisens grannsamverkan. Var tredje månad får vi ett nyhetsbrev från polisen som läggs upp under menyn Grannsamverkan. Forskning visar att grannsamverkan ger goda resultat. Syftet är att minska brottsligheten och öka tryggheten och trivseln i bostadsområdet. Det handlar främst om att förhindra bostadsinbrott, skadegörelse och fordonsstölder.
Det handlar i stort om sunt förnuft och att man gärna frågar om man kan hjälpa till om man ser någon man inte känner igen. Det visar att vi är intresserade och har ”koll”. Ofta räcker det för att personer ska undvika att gå vidare med att utföra brott i området.
Hälsningar Styrelsen!